一、招標(biāo)條件

       中朵御墅前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（一期、二期）已在烏蘭察布市住房保障中心備案。由烏蘭察布市集寧區(qū)發(fā)展和改革局（集發(fā)改審字（2017）195號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為烏蘭察布市中朵置業(yè)有限公司，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，誠(chéng)邀有相應(yīng)完成項(xiàng)目能力的相關(guān)單位參加投標(biāo)報(bào)名。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：中朵御墅前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（一期、二期）

2.招標(biāo)編號(hào)：YXZB-2021-056

3.項(xiàng)目地址：霸王河西路以西、昌寧路以南、正德路以東、格根塔拉東街以北

4.招標(biāo)范圍：總建筑面積144540.7平方米，地上建筑面積108276.65平方米，地下建筑面積36264.5平方米。其中洋房6 棟23762㎡；小高層2棟16617.75㎡；高層住宅1棟24316㎡ ；LOFT3棟37170.96㎡；商業(yè)5345.15㎡；幼兒園1棟1064.79㎡；儲(chǔ)藏室3541.79㎡；地下車(chē)位764個(gè)，9550㎡。

5.物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年（住宅交付使用后，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同終止）

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1.投標(biāo)人須具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人或者其他組織；

2.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)須具有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)等相關(guān)范圍，同時(shí)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的能力，且具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

3.投標(biāo)人須到物業(yè)項(xiàng)目所在地物業(yè)行政主管部門(mén)備案(依據(jù)烏蘭察布市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（烏建字【2020】31號(hào)文件規(guī)定備案，備案申請(qǐng)表詳見(jiàn)招標(biāo)文件第七章附件 )；

4.投標(biāo)人近三年無(wú)不良記錄（企業(yè)所在地旗縣市區(qū)相關(guān)部門(mén)出具，開(kāi)具日期為投標(biāo)截止時(shí)間前30天內(nèi)）；

5.投標(biāo)人登錄“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）內(nèi)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(投標(biāo)截止時(shí)間前7日內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢(xún))；

6.投標(biāo)人登錄“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(投標(biāo)截止時(shí)間前7日內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢(xún))；

7.投標(biāo)人登錄“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢(xún)單位及法定代表人結(jié)果顯示無(wú)行賄犯罪記錄(投標(biāo)截止時(shí)間前7日內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢(xún))；

8.投標(biāo)人須具有近一年任意連續(xù)六個(gè)月及以上的納稅證明（近一年是指2020年07月01日至今）；

9.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、誠(chéng)信信息庫(kù)辦理

1.烏蘭察布市公共資源交易誠(chéng)信信息庫(kù)辦理地址:烏蘭察布市察哈爾東街商務(wù)科技中心B區(qū)2#樓249房間，辦公時(shí)間為周一至周五上午8:30-12:00下午2:30-06:00辦理流程詳見(jiàn)：《烏蘭察布市公共資源交易中心關(guān)于征集公共資源交易平臺(tái)誠(chéng)信信息庫(kù)的通知》。

2.投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)登錄烏蘭察布市公共資源交易中心建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)中查看招標(biāo)人關(guān)于本次招標(biāo)相關(guān)答疑和補(bǔ)遺通知，招標(biāo)人不另行通知。

五、資格審查

1.審查方式：資格后審，即在開(kāi)標(biāo)后評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

2.審查時(shí)間：開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行審核。

3.審查地點(diǎn)：烏蘭察布市公共資源交易中心四樓評(píng)標(biāo)室。

4.審查資料：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

六、招標(biāo)文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2021年07月20日至2021年08月11日09:30前（北京時(shí)間）。

2.獲取網(wǎng)址：烏蘭察布市公共資源交易中心網(wǎng)（http//ggzy.wulanchabu.gov.cn）

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年08月11日09時(shí)30分

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：烏蘭察布市公共資源交易中心三樓開(kāi)標(biāo)室

八、發(fā)布公告媒體      

1.內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)：http://www.nmgztb.com.cn

2.中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)：http://www.cebpubservice.com

3.內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)：http://www.nmgggzyjy.gov.cn

4.烏蘭察布市公共資源交易中心網(wǎng)：http://ggzy.wulanchabu.gov.cn

5.內(nèi)蒙古源熙項(xiàng)目管理有限公司（http://j3855.cn）

其它媒介轉(zhuǎn)發(fā)無(wú)效。

九、聯(lián)系方式

招   標(biāo)   人：烏蘭察布市中朵置業(yè)有限公司

地        址：烏蘭察布市集寧區(qū)中朵御墅住宅小區(qū)商業(yè)A座

郵 政 編 碼：012000

聯(lián)   系   人：楊寶龍

電        話(huà)：15540211055

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古源熙項(xiàng)目管理有限公司

地        址：呼和浩特市回民區(qū)新華西街明澤廣場(chǎng)A座13樓1302號(hào)

郵 政 編 碼：010010

聯(lián)  系   人：李娜  霍怡冰

電        話(huà)：0471-3240432

郵        箱：nmgyxxg@163.com